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Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 220 m2

884 000 €

Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 220 m2 Saint-Georges-de-Didonne

884 000 €

Prix au m² : 4 019 € / m²

Référence  IVPR590104336

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Le TUC IMMO MESCHERS

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Meschers-sur-Gironde

Description du bien

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d’un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D’AGENCEMENT — IMAGES NON CONTRACTUELLES : https://www.youtube.com/watch?v=n0cGahq8Pg8

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 220 m2
    • 8 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Véranda
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue jardin
    • Environnement proche de la plage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

884 000 €

Prix au m² : 4 019 € / m²

  • Taxe foncière
    4 000 € / an

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Vos mensualités
3032 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    290765
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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