Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 191 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 2 393 € / m²
Référence 185
Description du bien
Exclusivité, Saint Georges de Didonne, en plein coeur de ville, à proximité immédiate du marché et à 250m de la plage, l'Agence du Littoral vous propose cette maison de caractère à étage d’environ 191 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 177 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un salon, deux chambres, ainsi qu’une cuisine séparée. Un wc séparé sous l’escalier. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante, un wc séparé et un débarras. Côté extérieur, une cour côté rue permet un accès aisé et fonctionnel, tandis qu’une seconde cour à l’arrière, côté jardin, offre un espace plus calme pour profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière est neuve, offrant un meilleur confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne. Une opportunité rare pour allier cachet de l’ancien et emplacement exceptionnel. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition EST
- Vue RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 393 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150316 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-de-Didonne
