Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 130 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 3 439 € / m²
Référence FP4386
Description du bien
Idéalement située au cœur d’un quartier calme très recherché, cette solide construction des années 70, avec garage, vous place à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec des volumes généreux. La pièce de vie agrémentée d’une cheminée s’étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable trait d’union avec le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, offre le potentiel d’être ouverte pour créer un vaste espace de vie contemporain. Côté nuit, un dégagement optimisé par de nombreux rangements, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La visite se poursuit à l’étage via un escalier menant à un espace indépendant de près de 30 m². Avec sa chambre, son coin cuisine et sa salle d’eau privative (avec WC), ce niveau est parfait pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail. Edifiée sur une parcelle clôturée de 477 m², la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une remise au goût du jour permettra de tirer tout le potentiel de cette maison de bord de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 339 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Quartier résidentiel calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 439 € / m²
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Taxe foncière
1 645 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147027 €
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