Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.54 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 7 183 € / m²
Référence 26025
Description du bien
Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville. Au 2ème étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur. MAGNIFIQUE VUE MER, FACE À LA BAIE DE ROYAN. Appartement rénové en 2026 de 3 pièces, d'une surface habitable de 69.54 m² habitables Loi CARREZ comprenant : entrée, séjour lumineux et traversant avec cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur 2 balcons, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, W.C. Une cave et un garage en sous-sol de 14 m² complètent le bien. L'appartement est vendu meublé, de style contemporain. L'agencement est optimisé et l'atmosphère chaleureuse. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.06 % - Prix net vendeur : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 810 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 183 € / m²
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Taxe foncière
1 359 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164295 €
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