Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 180 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 6 356 € / m²
Référence 26040
Description du bien
Découvrez cette villa indépendante entièrement rénovée, idéalement située à moins de 10 mn à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme et résidentiel... Elle présente de nombreux atouts : villa lumineuse de 180 m² habitables environ sur deux niveaux, grande pièce de vie avec séjour et cuisine contemporaine équipée, salon de dégustation, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 W.C. Un espace convivial avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et un W.C. est aménagé au rez-de-jardin et permet de recevoir famille et amis. Terrain paysagé soigneusement entretenu de 631 m² avec piscine chauffée de 9 m x 3 m et terrasse, pool house aménagé en cuisine d'été, pergola bioclimatique, boulodrome, garage indépendant de 23 m² environ et carport. Nombreuses prestations : climatisation dans le séjour et une chambre, adoucisseur d'eau, porte de garage à commande électrique... Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % - Prix net vendeur : 1 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 € et 2 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 631 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest Suzac à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 356 € / m²
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Taxe foncière
2 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
376284 €
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