Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.54 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 6 996 € / m²
Référence 26052
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Rare, maison présentant un très beau potentiel... À 750 m de la plage de Vallières et 1 200 m du centre ville, proche supermarché, maison indépendante de 61 m² environ composée d'un séjour donnant sur une terrasse orientée au Sud, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et un W.C.. Un grand sous-sol sous partie de 61 m² environ comprenant garage et deux pièces complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sur un beau terrain piscinable de 1 001 m². POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ EN 2 LOTS : 1/ la maison actuelle sur un terrain de 404 m² environ. 2/ un terrain à bâtir de 597 m² environ. Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 € et 2 940 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 1001 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 996 € / m²
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Taxe foncière
1 347 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141600 €
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