Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 4 744 € / m²
Référence 26064
Description du bien
Dans le quartier résidentiel et recherché de Suzac, à 950 m de la plage et 1 400 m du centre ville. Villa de caractère des années 1960, d'une surface habitable de 160 m² environ, rénovée en 2024 dans le respect de son esprit d'origine comprenant sur deux niveaux : - au rez-de-jardin : grand séjour-salon avec cuisine, chambre avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau commune, W.C., buanderie. - au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie lumineuse de 52 m² environ (séjour/cuisine) avec climatisation réversible, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Sur un agréable terrain arboré de 815 m² avec terrasses, parking et boulodrome. À visiter sans tarder... Propriété pleine de cachet où l'architecture des années 60 se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine soignée, très bon classement énergétique. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.41 % - Prix net vendeur : 734 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 815 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest Suzac à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 744 € / m²
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Taxe foncière
2 389 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249650 €
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