Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103.05 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 4 940 € / m²
Référence 26071
Description du bien
À moins de 10 mn à pied de la Grande Plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, située dans un environnement calme et boisé, découvrez cette belle villa lumineuse de 103 m² habitables environ, construction de 1998, comprenant de plain-pied : grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, salle d'eau, W.C. Le garage de 26.60 m² a été transformé en buanderie et cuisine annexe. Deux terrasses, l'une avec pergola orientée à l'Ouest de 40 m² environ et la seconde orientée au Nord de 57 m² environ permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon ses envies. Deux abris de jardin complètent le bien. Le terrain paysagé de 605 m² avec entrée de voiture est très bien entretenu. Un bien idéal qui séduira les amoureux de tranquillité et de nature ... Honoraires inclus charge acquéreur : 4.95 % - Prix net vendeur : 485 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 € et 2 370 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.05 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 605 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest Suzac à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 940 € / m²
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Taxe foncière
1 802 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167420 €
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