Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 120 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 4 074 € / m²
Référence 244
Description du bien
Saint Georges de Didonne, ensemble immobilier avec local commercial et maison, l'Agence du Littoral vous présente un emplacement connu, de beaux volumes et de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier atypique offre une belle opportunité de conjuguer activité professionnelle et habitation au sein d'un même lieu. Anciennement occupé par la supérette Vival, connue des habitants du secteur, il se compose d'un local commercial de 89 m² bénéficiant d'une réserve attenante de 55 m² ainsi que d'une terrasse extérieure de 90 m² située devant le commerce. Un espace offrant de nombreuses perspectives pour accueillir un projet commercial, artisanal, libéral ou toute autre activité adaptée aux lieux. Attenante à cet espace, une maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un garage de 20 m² ainsi qu'un sous-sol de 74 m² viennent compléter l'ensemble. Résidence principale avec activité professionnelle, installation commerciale avec logement sur place, investissement ou projet patrimonial, cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien singulier à fort potentiel. Une opportunité rare à découvrir à Saint-Georges-de-Didonne ! Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 074 € / m²
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Taxe foncière
2 919 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160776 €
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