Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m2 Saint-Georges-de-Didonne
Prix au m² : 6 195 € / m²
Référence MAIS219
Description du bien
Exceptionnelle ! situé sur le Cap rocheux de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette villa d'environ 200m² avec une vue à 280° sur l'Océan ! Elle vous offre une cuisine ouverte sur l'espace à vivre donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-jardin propose un garage et un bel espace aménagé repartis comme suit: un bureau, une salle de jeux, une buanderie et accessoirement une cave ! vous bénéficierez du bruit des vagues et de l'air marin sur 392m² de jardin clos et arboré et d'une situation exceptionnelle au sein d'un coin très prisé ! (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 1.239.000 € Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 195 € / m²
-
Taxe foncière
1 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
407531 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-de-Didonne
