Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 138 m2 Mornac-sur-Seudre
Prix au m² : 2 261 € / m²
Référence MC522
Description du bien
Située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commerces de proximité, cette charmante maison d’habitation offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux séjour orienté plein sud, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle d'eau avec wc, un second wc avec lave-mains et un cellier viennent parfaire l’agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, d’une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d’un local technique dédié. Le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Les prestations incluent également une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mornac-sur-Seudre à Mornac-sur-Seudre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 261 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
