Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131.95 m2 Mornac-sur-Seudre
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence MC537
Description du bien
Née en 2008, j’allie avec élégance le confort d’une conception moderne et le charme authentique de l’ancien. Déployant 131 m² d’espaces habitables, je vous accueille dès le premier regard par une majestueuse entrée cathédrale qui annonce de généreux volumes. Sous ma charpente traditionnelle et mes poutres apparentes, ma vaste pièce de vie s’inonde de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Une grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'y invite naturellement pour abriter vos plus beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également deux élégantes chambres mansardées avec rangements intégrés, une grande salle de bain familiale dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. En élevant le regard, une grande mezzanine surplombe le séjour : un espace suspendu et modulable à votre image, qu’il devienne un bureau feutré, un salon de détente ou une troisième chambre selon vos désirs, agrémenté d’une salle d’eau privative avec WC. À l’extérieur, je vous réserve un patio paysagé intimiste et sans vis-à-vis, véritable cocon de quiétude pensé pour vos déjeuners au soleil et vos instants de repos. Pour parfaire mon accueil, je mets à votre disposition un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur ( 370 000 euros hors honoraires)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 131.95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mornac-sur-Seudre à Mornac-sur-Seudre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
-
Taxe foncière
1 430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126568 €
