Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Barzan
Prix au m² : 3 450 € / m²
Référence LCVMA50008047
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente, cette charmante maison ancienne rénovée, située à 7mn des plages de Meschers sur Gironde, sur la Côte Atlantique. D'une surface d'environ 140m² habitables et tournée sur son jardin arboré et clos de plus de 2000m² avec un puits en pierre, elle offre une jolie piscine à l'abri des regards. Dés l'entrée, vous serez surpris par la luminosité de sa cuisine équipée ouverte sur la véranda, et du beau volume de son séjour-salon avec cheminée. Une salle de bains et un wc complètent le rez de chaussée, pratique pour les retours de piscine. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards équipés, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs vous séduiront par de belles dépendances (garage, atelier, grenier, buanderie, cave, deux carports, abris à cochons etc....) et un coin potager. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme, tout en étant à proximité immédiate de la côte. LES PRESTATIONS : - Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage - Climatisation dans la véranda - Moustiquaires dans toutes les pièces - Généreux volumes - Piscine LES ACCES : - A 7mn des premières plages et commerces - A 25mn de Royan, station balnéaire - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac Vidéo sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1900 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barzan à Barzan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 450 € / m²
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Taxe foncière
1 311 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
158868 €
