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Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 172 m2

299 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 172 m2 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

299 000 €

Prix au m² : 1 739 € / m²

Référence  IG4265

decoration todo
- LG IMMO -

251 annonces

Mortagne-sur-Gironde

Description du bien

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC : pièce à vivre de 45,60 m² avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m² pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m², arrière-cuisine 10 m², salle de bain 6,60 m² et wc 1,60 m². A l'étage : palier 21 m² servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60 ; 14,40 et 12,20 m², wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m². Garage de 51 m². Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m² avec une belle vue sur le jardin et le verger.. Surface totale avec dépendances : 285 m². Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770€. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Estimation gratuite

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 172 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 1 739 € / m²

  • Taxe foncière
    770 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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