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Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m2

399 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m2 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

399 000 €

Prix au m² : 2 791 € / m²

Référence  LCVMA50008000

decoration todo
MAISON DE L'IMMOBILIER

54 annonces

Cognac

Description du bien

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose au sud de Royan, la vente d'une maison contemporaine avec vue sur l'Estuaire, édifiée sur un terrain boisé de plus de deux hectares. D'une surface habitable d'environ 140m², au cœur d’un écrin de verdure, se dévoile une propriété rare, presque secrète. La maison, élégante et lumineuse, offre quatre chambres accueillantes, un séjour généreux baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée. Chaque fenêtre encadre la nature comme un tableau vivant À l’extérieur, plus de deux hectares de terrain boisé enveloppent la propriété d’une atmosphère paisible, préservée et la vue exceptionnelle sur l’estuaire rappelle, à chaque instant, le privilège du lieu. Deux garages complètent l’ensemble, discrets et pratiques. Un bien rare, entre terre et eau, pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de silence et d’horizon. LES PRESTATIONS : - Menuiseries en double vitrage - Cheminée insert - Adoucisseur d'eau - Chaudière gaz LES ACCES : - A 1h15 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac - A 20 minutes des 1ères plages de la Côte de Beauté - A 45mn de la gare TGV de Saintes - A 2.5kms d'un joli port et commerces

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 143 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Véranda
    • Jardin de 25500 m2
    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue MER
    • Environnement BOISE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 000 €

Prix au m² : 2 791 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1368 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131239
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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