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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2

286 250 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Cozes

286 250 €

Prix au m² : 2 447 € / m²

Référence  VH4099

decoration todo
- LG IMMO -

280 annonces

Mortagne-sur-Gironde

Description du bien

Située dans un quartier calme de Cozes, au milieu de son jardin, écoles et commerces à pied, maison de 117 m2 comprenant une entrée de 10 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert donnant sur le jardin, un salon de 15 m2 ouvrant sur la veranda avec son SPA, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 avec accès terrasse et jardin et donnant sur la buanderie /chaufferie ainsi qu'au garage (porte motorisée) avec grenier et une cave. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une chambre et un grenier. Devant la maison, espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules et derrière, joli jardin clos et arboré avec dépendances. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul si grand froid), balon thermodynamique dans le garage, assainissement relié au tout à l'égout et quartier fibré. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 €, prix hors honoraires : 275000€. Foncier 1063 €. DPE : B pour la consommation d'énergie et B pour le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 897 € et 1 213 €. Maison en bon état, rafraichissement à prévoir. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 117 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 450 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cozes à Cozes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

286 250 €

Prix au m² : 2 447 € / m²

  • Taxe foncière
    1 063 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
982 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    94153
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
- LG IMMO -

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