Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.74 m2 Épargnes
Prix au m² : 2 615 € / m²
Référence VH4491
Description du bien
Dans un hameau calme, situé proche du bourg d'Epargnes avec école maternelle, coop, boulangerie et salon de coiffure, maison de 2021 de plain-pied au milieu de son jardin de 870 m2. D'une surface habitable de 92,74 m2, elle comprend une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e de 8,88 m2 ouverte sur un salon / se?jour de 32,72 m2 donnant acce?s par la baie vitre?e au jardin. De la cuisine on acce?de au cellier/buanderie et au garage de 19,80 m2. Un de?gagement dessert trois chambres de 9,43 m2; 11,89 m2 et 12,65 m2, ainsi que des toilettes se?pare?s et une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur réversible (air/air) dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique, ouvertures en double vitrage, bonne isolation et cuisine aménagée et équipée de qualité. Assainissement par micro-station aux normes. Classe climat : A et classe énergie : A Foncier : 719 €, Prix net vendeur : 230 000 €. Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 €. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 850 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Campagne et estuaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épargnes à Épargnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 615 € / m²
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Taxe foncière
719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79763 €
