Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m2 Meursac
Prix au m² : 3 598 € / m²
Référence CM_1319
Description du bien
CM_1319 Villa contemporaine | 122 m² | 3 chambres | 1754m² | Piscine Au coeur du charmant village de MEURSAC, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2005, idéalement située à 5 minutes de toutes les commodités et à 25 min des plages ( Meschers, St georges de didonne). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PLAIN PIED DE 3 CHAMBRES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'extérieur vous séduira avec son jardin paysagé et son verger . La terrasse carrelée exposée plein sud vous donnera un accès direct sur la piscine et sa terrasse bois. Mais vous accèderez également au bassin avec ses poissons et son entourage paysagé. Ce jardin est un havre de paix laissant imaginer des vacances perpétuelles, et il arrive à nous faire oublier que nous sommes en plein coeur du village. Le hall d'entrée de cette maison individuelle vous mènera à une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, celle-ci vous offrira des moments conviviaux et de partage autour de son îlot central mais aussi dans une agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée sud et donnant sur la terrasse. L'espace nuit se divise en 2 parties distinctes : - 2 chambres et une salle d'eau avec vasque et wc . - une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son son agréable salle d'eau et ses grands placards. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : D GES : B -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La propriété bénéficie également d'un double garage permettant en plus des stationnements en extérieur ainsi qu'un stationnement intérieur avec un accès direct à la maison. Mais aussi à la cuisine d'été Cette agréable demeurre vous est proposée au prix de 438.900 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1754 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meursac à Meursac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 598 € / m²
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Taxe foncière
862 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144363 €
