Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 160 m2 Mortagne-sur-Gironde
Prix au m² : 963 € / m²
Référence NR4261
Description du bien
Noé RATINEAUD vous présente chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison d’habitation idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, à proximité immédiate des commodités et du port. D’une surface habitable de 160 m², cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, Entrée de 3 m²S, éjour/salon de 16,20 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, Cuisine / salle à manger spacieuse de 22,70 m², parfaite pour recevoir. À l’étage, Deux grandes chambres de 19,50 m² et 16 m², l’une avec vue sur la cour, l’autre sur la rue, Salle de bains de 5,60 m² avec baignoire et douche, WC indépendant de 1,50 m². Combles, Grenier aménageable d’environ 60 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. À l'extérieur se trouve une Cour privative de 16 m², un Cellier de 6,80 m²WC extérieur de 2 m² ainsi qu'un atelier non attenant de 17 m² avec un puits. La maison est équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. Souhaitez-vous en faire une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif ? Ce bien à fort potentiel n’attend que votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ratineaud Noé – LG IMMO. Tel: 0695372836, Mail: noe.ratineaudlgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mortagne-sur-Gironde à Mortagne-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 963 € / m²
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Taxe foncière
674 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50654 €
