Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91 m2 Mortagne-sur-Gironde
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence JP4299
Description du bien
Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison d'une surface de 91 m2 sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 21,60 m2 équipé d'un insert à pellets, une cuisine dinatoire indépendante de 21,75 m2, un cellier/buanderie de 3,25 m2 ainsi qu'un WC de 1,40 m2. L'étage dispose d'un palier de 2 m2 desservant deux chambres de 19,35 m2, une salle d'eau de 3,80 m2 et un WC de 1,65 m2. Un grenier aménageable de 60 m2 environ offre la possibilité de créer un second étage (escalier à créer). À l'extérieur se trouve une cour carrelée et close de murs de 16 m2 avec un abri de jardin. S'ajoute à ce bien, un garage de 14,15 m2 avec mezzanine, non attenant, en face de la cour. La maison est chauffée par des radiants électriques et l'insert à pellets. La toiture est de 2010, elle est en bon état, et la façade a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets ont été changé récemment. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied, les premières plages de Meschers-sur-Gironde se trouvent à seulement 20,5 km et Royan à 35 km. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Estimations gratuites
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Eglise
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mortagne-sur-Gironde à Mortagne-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51805 €
