Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 106.85 m2 Mortagne-sur-Gironde
Prix au m² : 2 282 € / m²
Référence DC_1566
Description du bien
Maison de plain-pied 106 m² – 2 chambres + bureau – Piscine – Garage 30 m² – Terrain 1 019 m² – Mortagne-sur-Gironde DC_1566 Située dans ce charmant village portuaire prisé pour son cadre de vie paisible et touristique, à proximité des commerces accessibles à pied et du port, cette maison de 2020 offre un environnement idéal entre tranquillité et douceur de vivre. Implantée dans une rue peu passante, elle garantit sécurité et calme au quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle – 106 m² habitables Elle se compose de : Une entrée avec de nombreux rangments, Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14,31 m² ne manquant ni de plan de travail, ni de placards Un séjour lumineux de 36,08 m² avec poêle à bois et accès direct terrasse Un bureau de 7,66 m² (idéal télétravail) Deux chambres de 11,38 m² et 13,83 m² Une salle de bains de 8,82 m² avec douche (installation baignoire prévue) Un cellier de 10,18 m² Un garage attenant de 30,21 m² Un extérieur pensé pour profiter Sur une parcelle entièrement clôturée de 1 019 m², exposée Sud / Sud-Est : Plusieurs stationnements extérieurs Garage attenant de 30 m² Terrasse à l’abri des regards Piscine Waterair Jardin engazonné Un véritable espace de détente, sans vis-à-vis. Confort moderne et performance énergétique Pompe à chaleur AIR/EAU Ballon thermodynamique Poêle à bois Tout-à-l’égout DPE : A Assurance decenalle & dommages ouvrages Maison récente, sans travaux, offrant confort thermique et faible consommation énergétique. Si vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, pour profiter pleinement de vos extérieurs reposants, le tout à proximité des commerces, alors contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous : Céline DEQUEEKER 06.13.41.35.71 Cette maison est proposée au prix de 243.800 € frais d'agence inclus. DPE : A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1019 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mortagne-sur-Gironde à Mortagne-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 282 € / m²
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Taxe foncière
1 263 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
