Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Mortagne-sur-Gironde
Prix au m² : 2 232 € / m²
Référence VH4384
Description du bien
Maison de plain-pied, construite en deux temps, une première partie en 1992 de 70 m2 à remettre au goût du jour et une seconde partie en 2008 de 24 m2, soit un total de 94 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 557 m2. Elle se compose d’un séjour /salon de 30 m2 avec deux portes fenêtres donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 7,65 m2, un cellier avec fenêtre de 4,62 m2 ainsi qu’un dégagement desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard de 10,38 m2 et 11,07 m2, une salle de bains de 5,13 m2 avec douche, baignoire, lavabo et bidet ainsi que des toilettes séparés. De l’autre côté du séjour, dégagement donnant accès à l’agrandissement de 24 m2 composé d’une chambre avec porte fenêtre sur la terrasse et d’une salle d’eau avec des toilettes. Un garage attenant de 19 m2 isolé complète ce bien ainsi qu’un atelier de 17 m2 situé au fond du jardin. Maison non mitoyenne, reliée au tout à l’égout, ouvertures en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier par laine pulsée en 2020 et toiture en bon état. Honoraires inclus à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 9 750 € et un prix net vendeur de 200 000 €. Foncier : 1025 €. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 557 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terrasse et jardin
- Environnement Jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mortagne-sur-Gironde à Mortagne-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 232 € / m²
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Taxe foncière
1 025 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68991 €
