Propriete à vendre 16 pièces • 12 chambres • 900 m2 Semussac
Prix au m² : 2 196 € / m²
Référence 6294
Description du bien
SEMUSSAC (17) - A 10 min des plages, vaste demeure de 900 m² habitables sur plus de 2,8 hectares de parc. Aux origines château du XVIIIème, ce beau logis est devenu une magnifique demeure de campagne dans le plus pur style saintongeais. Digne représentant de l'élégance et de l'authenticité à la française, il est encore aujourd'hui le témoin d'un confort et d'un charme tout particulier. Rénové avec grand soin en 2019, il accueille désormais dix chambres en suite dont une en accès PMR en rez-de-chaussée et un gîte. Le majestueux hall d'entrée avec l'escalier dont la rampe en fer forgé est classée donne le ton. Superbe salon de réception d'environ 95 m² avec boiseries, parquet en point de Hongrie et cheminée. Un autre salon très cosy orné de tapisseries d'Aubusson est une ôde à la détente. Salle à manger, deux cuisines dont une professionnelle et arrière cuisine. L'étage, plus contemporain offre des volumes impressionnants et un confort rare. Les dix chambres en suites climatisées ont des prestations comparables à un hôtel cinq étoiles. L'ambiance y est feutrée. On profite de la vue sur le parc et ses arbres centenaires. Une terrasse protégée par d'immenses pergolas bioclimatiques invite clairement au farniente ! Un gîte attenant d'environ 95 m² permet de recevoir plud encore. C'est parfait pour les projets d'hotellerie ou de réception. C'est du clés en mains. Les invités seront captivés par l'environnement enveloppant du lieu, à l'écart de l'agitation, tout en étant très proche du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 900 m2
- 12 Chambres
- 15 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 26869 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Semussac à Semussac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 196 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
649945 €
