Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 2 908 € / m²
Référence 160056472
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison de ville sur un très beau terrain, à moderniser pour la mettre au goût du jour, d'une surface d'environ 130m², édifiée sur un demi sous sol, et située à Meschers sur Gironde, au sud de Royan sur la Côte Atlantique (Charente-Maritime). Dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier calme et recherché, découvrez ce bien à quelques pas des commerces et des plages accessibles à pied. Dans un magnifique jardin arboré avec pigeonnier, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose 4 chambres confortables dont une suite parentale, une cuisine équipée, un cellier, un bureau, un beau séjour avec cheminée, ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le demi sous-sol et le garage viennent parfaire les prestations, tandis que la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Une adresse rare, alliant douceur de vivre, élégance et proximité immédiate de l’océan. LES PRESTATIONS : - Menuiseries en PVC double vitrage en partie - Cuisine entièrement équipée - Cheminée avec insert - Alarme LES ACCES : - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 908 € / m²
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Taxe foncière
1 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
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