Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Meschers-sur-Gironde

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la vente cette maison de 1968 située à environ 3 kms des plages et des commerces de Meschers sur Gironde, au sud de Royan sur la côte Atlantique. Vous recherchez le calme absolu de la campagne, la proximité immédiate de l'océan et un bien où poser vos valises dès cet été tout en créant votre projet sur mesure ? Ne cherchez plus. Édifiée au cœur d’un immense jardin arboré d'environ 1 800 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la campagne et l'Estuaire de la Gironde. Parfaitement habitable de suite, elle est l’adresse idéale pour devenir votre futur refuge de vacances sur la côte. Confort immédiat à l'étage : L'espace de vie principal est prêt à vous accueillir. Très lumineux, il offre un séjour-salon ouvrant sur un balcon face à la nature, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau moderne déjà rénovée avec douche à l'italienne. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir au fil du temps, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos envies et à votre rythme ! Des dépendances exceptionnelles (Un potentiel rare) : C'est le gros point fort de ce bien. En rez-de-jardin, la maison dispose de volumes impressionnants : Un beau garage fermé pour votre véhicule ou un bateau. Un grand sous-sol ouvert et traversant, offrant un espace de stockage exceptionnel. Idéal pour les bricoleurs, pour créer un atelier d'artiste, stocker du matériel nautique ou envisager un aménagement supplémentaire. LES PRESTATIONS : - Menuiseries en PVC pour partie - Douche à l'italienne - Luminosité - Quartier calme LES ACCES : - A 7mn des commerces et plages de Meschers sur Gironde - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac