Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 197 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 173 € / m²
Référence MR3986
Description du bien
Plein centre de Meschers, sur la rue principale, Excellent investissement avec cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes dont deux louées sur un terrain de 1285 m². La première maison de 100 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'à peu près 850 m² et possède attenant deux grands garages de 24m² et 27m² ainsi qu'une dépendance de 30m² servant de débarras. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée de 11.5m², d'une grande pièce de vie de 30m² avec insert à bois, d'un couloir desservant une salle de bain de 5.4 m², un WC séparé, un cellier de 3m² et trois chambres de 11m². La toiture a été nettoyée et révisée en 2023 et possède une isolation en laine de roche projetée. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC à battants. La deuxième maison de 48m² avec jardin privatif d'à peu près 80m² et un locataire en place est composée d'une pièce de vie de 20 m² , incluant l'espace cuisine, en enfilade un deuxième petit salon de 8m² et un bureau de 7m², pour compléter ce bien il y a une chambre de 10.5m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La troisième maison louée également et d'une surface de 49m² possède une pièce principale de 15.5m², une cuisine de 12.m², une chambre de 12.m² et une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5m². Les deux maisons louées ont également à disposition deux débarras de 2.5m² et 7.5m² plus un local poubelles de 1.25m². Pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email: martine.robinlgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 173 € / m²
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Taxe foncière
1 585 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
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