Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 100 € / m²
Référence LCVMA50006994
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous présente à la vente, ce charmant pavillon bien exposé situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas des commerces de Meschers -sur-Gironde, village pittoresque au sud de Royan en Charente Maritime. Bâtie sur un jardin clos et arboré d'environ 900m², cette maison développe une surface habitable de 105m² et vous invite à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie confortable. Passé l'entrée, vous serez accueillis par un séjour-salon traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, jouxtant la cuisine. Côté nuit, on découvre deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, le tout permettant une vie de plain-pied. Enfin une mezzanine pourra se prêter à divers usages selon vos besoins : bureau, espace de détente, ou 3ème chambre. Une grande buanderie avec grenier au-dessus permet un éventuel logement d'appoint après quelques travaux. Un beau garage complète l'ensemble. Vous apprécierez également son superbe jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Avis du conseiller : Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité à proximité des commodités. LES PRESTATIONS : - Cheminée avec insert - Adoucisseur - Fibre - Beau jardin - Quartier calme LES ACCES : - A 10mn à pied du centre ville - A 15mn en voiture de Royan station balnéaire - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 880 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 100 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107063 €
