Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 4 679 € / m²
Référence LCVMA50007084
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison contemporaine aux lignes épurées. Dans un cadre idyllique, nichée au cœur d’une pinède et à seulement quelques pas de la plage, elle est édifiée sur un sous-sol complet au milieu d'un terrain d'environ 930m². Offrant une vie de plain-pied, vous serez séduit par ses volumes généreux, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin clos parfaitement entretenu. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, s’harmonise avec une cuisine équipée moderne. Un cellier discret complète cet espace pour une organisation optimale. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol peut accueillir jusqu'à cinq voitures et dispose également d'une cave. L'avis du conseiller : Cette propriété unique allie modernité, confort, et douceur de vivre, le tout dans un environnement privilégié. PRESTATIONS - Jacuzzi - Menuiseries double vitrage PVC ou aluminium - RT 2012 - Chauffage au sol pompe à chaleur - Terrasse bioclimatique - Adoucisseur d'eau ACCES - A 15mn de la station balnéaire de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 933 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 679 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172337 €
