Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 185 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 4 948 € / m²
Référence LCVMA50007707
Description du bien
Notre agence immobilière Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir l'élégance au bord de mer..... À quelques pas des commerces d’un bourg vivant et au cœur d’un quartier paisible et prisé, cette villa d’exception vous ouvre ses portes. D'une surface habitable de 185m² environ, baignée de lumière et avec une vue imprenable sur la mer, elle déploie ses 7 pièces principales autour d’un art de vivre rare, où chaque espace respire le confort et la sérénité. Les 5 chambres, réparties intelligemment entre deux logements distincts possibles, offrent intimité et fonctionnalité pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Trois salles d’eau modernes, un garage, un jardin clos arboré et une piscine chauffée invitent à la détente, dans un environnement à la fois intime et ouvert sur l’horizon. Un bien rare, entre ciel et mer, où chaque détail semble murmurer un air de vacances toute l’année. LES PRESTATIONS : - Chauffage au sol électrique - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - VMC double flux - Climatisation - Alarme - Piscine au sel chauffée LES ACCES : - A 5mn à pied des commerces - A 15mn de Royan, station balnéaire - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 948 € / m²
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Taxe foncière
2 459 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
301027 €
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