Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 988 € / m²
Référence LCVMA50007782
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison ancienne de charme, située au coeur de Meschers sur Gironde, village touristique au sud de Royan, en Charente Maritime. A l'abri des regards, découvrez un écrin d'authenticité rénové avec soin. La maison située tout proche des commerces et de la plage, s’organise autour de quatre pièces principales baignées de lumière, à la fois chaleureuses et accueillantes. Avec ses pierres apparentes, ses poutres et son auvent, elle raconte l'histoire d’un lieu où le temps semble suspendu. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux plaisirs simples. À l’extérieur, une cour paisible prolonge l’espace de vie, propice aux petits-déjeuners d’été ou aux lectures à l’ombre. Un bien rare, pour les amoureux de caractère et d’authenticité. LES PRESTATIONS : - Menuiseries en PVC double vitrage - Fibre optique - Possibilité de stationnement dans la cour LES ACCES : - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 988 € / m²
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Taxe foncière
930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
