Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 144 € / m²
Référence 6387
Description du bien
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - A seulement 350m de la plage des Vergnes et de la plage des Nonnes, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et forêt, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Implantée au cœur d’un terrain arboré de 1500 m², la bâtisse, entourée par son jardin intime et soigneusement entretenu, profite d'une belle exposition Sud Ouest. En rez-de-chaussée, grande entrée sur vaste séjour traversant avec cheminée. Cuisine ouverte et équipée conviviale. Deux grandes chambres et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec solarium, douche et wc. Deux grands garages attenants parfaits pour abriter véhicules ou créer un atelier. Un troisième garage indépendant de 25 m² est idéal pour un véhicule de collection. Meschers est une station balnéaire dynamique, située à 15 minutes de Royan, connue pour ses falaises, ses criques et ses balades en forêt. Un lieu de vie idéal à l’année ou pour une résidence secondaire de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1508 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 144 € / m²
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Taxe foncière
2 478 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
