Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133.21 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 9 459 € / m²
Référence 39
Description du bien
** Uniquement chez Saphir Immo ** A moins de 10 kilomètres de ROYAN, Propriété d'exception idéalement située à deux pas des commodités, comportant : Une superbe villa de 133m² construite en pierre en 1925 sur trois niveaux avec ascenseur, comprenant : - sur le premier niveau : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de plus de 32m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant ; - sur le deuxième niveau : un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover (devis réalisés), un wc indépendant, un petit bureau (aménageable en chambre d’enfant) très lumineux ; - sur le troisième niveau : une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privée, un garage avec porte motorisée de 31m². Terrasse de plus de 200m² avec vue exceptionnelle sur l'océan Dépendance vitrée de plus de 15m² à proximité du coin cuisine extérieur Grotte privative (chemin à flanc de falaise avec accès privatif à la conche) Toiture en excellent état, huisseries neuves, isolation performante, rénovation globale récente de grande qualité. Pour obtenir plus de renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133.21 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Estuaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 459 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
414438 €
