Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 140 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 3 150 € / m²
Référence LCVMA50007888
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison familiale avec sous-sol complet et beau potentiel sur la commune de Meschers sur Gironde, au sud de Royan sur la Côte de Beauté. Idéalement située, à deux pas des commerces, des falaises et de la plage des Nonnes, de construction traditionnelle de 1985 et d’environ 140 m² habitables, cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant vers une cuisine équipée et un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Côté nuit, on découvre 2 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand espace de rangement avec coin atelier, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, WC, et salle d’eau à rénover, laissant place à vos projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d'un préau pouvant faire office de carport. LES PRESTATIONS : - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets PVC, - Climatisation dans le séjour, - Portail électrique LES ACCES : - A 5mn de toutes commodités - A 15mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 150 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
Achat immobilier sur Meschers-sur-Gironde
