Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 4 175 € / m²
Référence LCVMA50008080
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilierà Cognac, vous propose en exclusivité, la vente d'une maison de plain-pied meublée, située à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces de Meschers sur Gironde, petite station balnéaire au sud de Royan sur la Côte Atlantique (Charente Maritime). Balades sur le port, marché, terrasse ensoleillée, sorties bateau… ici, tout se vit à pied et au rythme des vacances toute l’année. La maison d'environ 83m² propose un séjour traversant, 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et un agréable jardin, idéal pour les repas d’été et les moments en famille. Son atout rare et précieux : un très grand garage aux possibilités multiples. Atelier d’artiste ou de bricolage, espace pour bateau, motos ou véhicules anciens, salle de jeux, extension de la maison, création d’un studio indépendant pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière… un véritable potentiel à imaginer selon vos envies. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à deux pas du port et de l’océan. Les + qui font la différence : * Quartier résidentiel * Aucune mitoyenneté * Belle dépendance * Stationnement à proximité Les accès rapides : - A 15 mn de Royan - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 175 € / m²
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Taxe foncière
1 204 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
