Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 188 m2 Meschers-sur-Gironde
Prix au m² : 4 274 € / m²
Référence LCVVI50008228
Description du bien
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente de cette belle villa d'environ 188 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 1 500 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié, le tout à quelques pas du centre de Meschers-sur-Gironde et de ses plages. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouvrant sur plusieurs terrasses, offre un espace généreux pour recevoir, partager et profiter pleinement de la maison. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La maison dispose de 3 suites complètes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau : un confort particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour profiter de la maison à plusieurs, en toute indépendance, d'un bureau et d'une pièce bien-être avec jacuzzi. La cuisine entièrement équipée, le garage carrelé, la cuisine d'été et l'atelier viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. Une maison qui coche beaucoup de cases… Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison pour profiter pleinement de vos séjours sur la Côte de Beauté, ou simplement un lieu où recevoir famille et amis, cette propriété offre une combinaison particulièrement séduisante : de beaux volumes, des prestations de qualité et la proximité immédiate de la vie du centre-ville. Et les prestations ne s'arrêtent pas là : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets électriques Salle de bien-être avec jacuzzi Piscine avec douche extérieure Grand garage Alarme Adoucisseur d'eau Osmoseur Les accès rapides : - A 500m de la plage et des commerces - A 40mn de la gare TGV de Saintes - A 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 188 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meschers-sur-Gironde à Meschers-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 274 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
264254 €
