Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 164 m² Nieul-sur-Mer

NIEUL-SUR-MER – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 1930 RÉNOVÉE, CHARME ET ÉLÉGANCE INTEMPORELLE   Nieul-sur-Mer – Demeure de charme des années 1930, entièrement rénovée, jardin intimiste et spa Au cœur de Nieul-sur-Mer, à quelques minutes seulement de La Rochelle, cette maison de caractère des années 1930 incarne avec justesse l’alliance subtile entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec exigence et sens du détail, elle déploie environ 164 m² habitables où chaque élément d’origine a été soigneusement préservé et sublimé : moulures délicates, parquets anciens, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour la réception. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à prolonger les moments de convivialité vers l’extérieur. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger offrent un cadre élégant et lumineux, propice aux instants partagés. Les étages révèlent une distribution idéale pour la vie de famille. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing sur mesure. Les autres chambres, réparties avec harmonie, offrent confort et intimité, complétées par des espaces d’eau modernes et parfaitement intégrés. Sous les combles, un espace supplémentaire accueille une chambre et une vaste salle de bains, idéal pour recevoir ou créer un univers indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, devient un véritable lieu de vie. Il abrite un spa privatif, promesse de moments de détente privilégiés, à l’abri des regards. Un garage de 36 m², de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec chaudière récente viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison de caractère rare, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation de qualité, dans un environnement recherché aux portes de La Rochelle Taxe foncière : 2 339 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr