Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Puilboreau
Prix au m² : 3 194 € / m²
Référence 5530TI
Description du bien
À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puilboreau. Édifiée en 2006 sur une parcelle de 375 m², cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une arrière-cuisine, d’une véranda conviviale, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d’un garage et d’un jardin agréable.Bien entretenue, la maison bénéficie d’équipements techniques récents, notamment une pompe à chaleur réversible remplacée en 2017, garantissant confort thermique et performance énergétique toute l’année.Son intérieur soigné, permet une installation immédiate sans travaux urgents. Ce bien alliele calme résidentiel et proximité de La Rochelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an - Emissions : 3.3 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 493 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement RESIDENTIEL PROCHE CENTRE COMMERCIAL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puilboreau à Puilboreau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
