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Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 39.42 m2

163 492 €

Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 39.42 m2 Puilboreau

163 492 €

Prix au m² : 4 148 € / m²

Référence  D031113

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Apogee Patrimoine

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Cannes

Description du bien

Tranquillité – Sécurité - Simplicité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « LES VIGNES POURPRES » à Puilboreau Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant ( en cours 11/2034 ) Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : LES VIGNES POURPRES 1 Rue des Fleneaux, 17138 Puilboreau https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/charente-maritime-17/puilboreau-les-vignes-pourpres-17   Le Bien : T1 meublé de 39.42 m2 avec terrasse de 8 m2 et jardin de 20 m2 Prix de vente FAI : 169 492€ Loyer annuel ht perçu : 6 521€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 600€ Bail en cours de 11 ans  Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 39.42 m2
    • 1 Chambres
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 275

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Puilboreau à Puilboreau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

163 492 €

Prix au m² : 4 148 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
561 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    53776
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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