Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 335 m2 Mirambeau
Prix au m² : 771 € / m²
Référence PSO4267
Description du bien
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cet ensemble immobilier de 2 maisons pour une superficie d'environ 335 m² habitable, situé tout proche des commerces de Mirambeau. La maison principale se compose d'une entrée avec baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 30 m² avec insert fonctionnel et mezzanine de 15m2 surplombant le séjour. Un couloir dessert 3 chambres d'une belle superficie 16 m² chacune, une lingerie de 9.68 m² , une salle d'eau de 5 m² , un cellier de 8 m², lingerie et chaufferie d'une superficie de 28 m². La maison est chauffée par chaudière à bois et chaudière au fioul . Sur cette première partie se trouve un mobilhome couvert sous terrasse en bois qui s'avère pratique pendant la rénovation d'une des deux maisons, deux dépendances ainsi qu'un garage de 40 m² . La seconde maison est à réhabiliter, elle se compose d'une entrée de 26 m² , d'une pièce de vie de 27 m², une chambre de 13.83 m², d'un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau/wc de 4.68 m². Le chauffage se fait par poêle à granulés principalement mais un chaudière fioul est sur place. Isolation faite recemment. Dans ce jardin vous découvrirez un magnifique moulin partiellement restauré qui laisse place à votre imagination ainsi qu'une grange ouverte, un carport et un verger. L'alimentation en eau se fait par un puits qui raccorde les deux maisons. La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Le compteur electrique dessert également les deux biens. Ces deux maisons offre une possibilité d'investissement locatif ou un ensemble immobilier pour deux familles. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Patricia par telephone ou par mail : 0645397471 ou patricia.solanalgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 335 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 22519 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mirambeau à Mirambeau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 771 € / m²
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Taxe foncière
1 995 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84861 €
