Propriete à vendre 14 pièces • 8 chambres • 480 m2 Saint-Bonnet-sur-Gironde
Prix au m² : 1 769 € / m²
Référence CM_1567
Description du bien
CM_1567 Saint Bonnet sur Gironde |Propriété d’architecte | 1 logement de 250m² env. + 2 gîtes de 55m² et 75m² | 1 chambre d'hôtes de 28m² |Piscine | Etang Une propriété pensée pour vivre, accueillir et entreprendre… autrement. À quelques minutes de St Ciers sur Gironde dans un environnement verdoyant et naturel, découvrez ce bien d’exception aux lignes épurées et à l’architecture unique, pensé comme un véritable lieu de vie multifonctionnel. Implantée sur environ 35 000 m² de parc laissant place à la nature, cette propriété développe près de 480 m² habitables et vous propose : Les + qui font toute la différence Maison d’habitation principale d'environ 250m² avec : Vaste entrée de 10 m² 2 suites en rez-de-chaussée Salon de 54 m² avec baies vitrées, sol en pierres nobles Suite parentale de 42 m² à l'étage avec dressing, salle de bains balnéo Seconde suite à l'étage de 15m² Un sous-sol de 170m² environ, entièrement chauffé et aménageable Un premier gîte d'environ 55m² Un second gîte d'environ 75m² Une chambre d'hôtes sur 2 niveaux d'environ 14m² chacuns, Piscine enterrée, terrasse carrelée, jardin zen Garage double Classe énergétique C confort et sobriété énergétique Un équilibre parfait entre vie privée, activité pro et accueil. Chaque aile du bâtiment offre tranquilité et intimité. La disposition de la maison principale offre une connexion permanente avec les extérieurs. En effet vous surpplomberez la piscine mais aussi la forët et le ru qui est en contrebas de cette magnifique propriété. Localisation idéale Saint Ciers sur Gironde, Saint Bonnet sur Gironde, Mirambeau sont à quelques minutes Commodités, écoles, gare et autoroute à proximité Environnement trèscalme et recherché Prix : 849 000 € HAI (Honoraires à charge acquéreur) DPE : C GES : C Contactez votre conseiller Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 480 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 35000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bonnet-sur-Gironde à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 769 € / m²
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Taxe foncière
3 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
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