Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 183 m2 Semoussac
Prix au m² : 1 622 € / m²
Référence VH3993
Description du bien
Au calme avec très belle vue sur la vallée et ses vignes, au milieu de son jardin clos et arboré de 4 036 m2, Charentaise en pierre comprenant : Une maison d’habitation de 147 m2 sur deux niveaux comprenant une entrée de 11,53 m2 avec accès au jardin, un séjour de 31 m2 avec poêle à bois et une cuisine dinatoire de 31 m2. A l’étage, un dégagement de 11 m2 desservant trois chambres de 11 m2, 19 m2 et 21 m2, une salle d’eau de 10,33 m2 avec douche et double vasque et des toilettes séparés de 1,2 m2. En suite de cette maison, deux granges de 46 m2 chacune dont une avec mezzanine servant de garage, un atelier de 26 m2 et un gîte de 36 m2 comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte de 23,44 m2 et une chambre avec salle d’eau et des toilettes de 12 m2. Ce dernier, louable de suite, peut être un apport complémentaire pour le règlement d'un crédit. Ouvertures en double vitrage, deux assainissements, foncier 1 200 €. Cette propriété est située à 3 minutes de Mirambeau pour les écoles, commerces et commodités ainsi que son accès à l'autoroute A10 pour Bordeaux et Paris. Tout proche à pied, ramassage scolaire. Jonzac est à 20 minutes pour lycées, cures thermales, casino et centre aquatique des Antilles. Royan et ses plages sont à 45 minutes et Meschers et ses plages à 30 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 3800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue campagne et vignes
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Semoussac à Semoussac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 622 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97623 €
