Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Périgny
Prix au m² : 3 880 € / m²
Référence 1009
Description du bien
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CALME ET VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette belle maison familiale de 180 m² combine espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 246 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Dès l’entrée, on découvre une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. L’atmosphère est chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolonge l’espace à vivre et permet d’organiser de véritables repas conviviaux dans un espace fonctionnel et moderne.La maison compte cinq chambres confortables aux volumes généreux, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux. Ce bel agencement s’accompagne d’un cellier et de nombreux rangements facilitant le quotidien.À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être. Le jardin clos, soigneusement entretenu et planté de végétation mature, invite à la détente. Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres permet de profiter des baignades toute l’année, tandis qu’une pergola ombragée crée un espace rêvé pour les repas ou apéritifs estivaux. Un garage, une cave pratique, ainsi que des stationnements extérieurs complètent parfaitement les prestations.Les équipements techniques assurent un confort moderne : chauffage au gaz, connexion fibre optique, et une taxe foncière maîtrisée (2 574 €). L’ensemble se distingue par son équilibre entre élégance, praticité et bien-être quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périgny Bourg à Périgny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 880 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229668 €