Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 Saint-Georges-d'Oléron
Prix au m² : 4 550 € / m²
Référence V130005209
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - MAISON 112M2 BORD DE PLAGE PORT DU DOUHET - Charmante maison de 112m2 construite en 2009 par CHARLES, architecte référence locale de l'époque. Très lumineuse et de plaind-pied, elle se compose d'une entrée avec WC, salon/séjour traversant exposé sud-ouest/sud-est/nord-ouest, cuisine américaine entièrement équipée, garage/buanderie attenant (accès à l'aire de stationnement à l'avant et à la terrasse à l'arrière), un dégagement avec rangements desservant trois chambres (chacune avec placards encastrés) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une véranda accessible par deux des chambres et pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, une salle de bains, WC. L'extérieur propose à l'arrière un jardin joliment arboré et entièrement clôturé tourné vers les marais salants, une agréable terrasse couverte avec espace cuisine d'été, un abri de jardin, et à l'avant une aire de stationnement pour deux véhicules (en plus du garage). Maison parfaitement entretenue et baignée de lumière, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR! Accès privatif à la plage (5 minutes à pied), port du DOUHET à 200m (restaurants, espace nautique...), proximité immédiate des chemins pédestres autours des marais salants, 5 minutes en voiture (10 en vélo) des commerces de LA-BRÉE-LES-BAINS, Bordeaux à seulement 2:30. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE OU PROJET LOCATIF - NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement Plage, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges-d'Oléron à Saint-Georges-d'Oléron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 550 € / m²
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Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167 584 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-d'Oléron
