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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 232 m2

1 450 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 232 m2 Royan

1 450 000 €

Prix au m² : 6 250 € / m²

Référence  2032

decoration todo
Agence COTE PLAGE PONTAILLAC

42 annonces

Royan

Description du bien

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS vous présente cette jolie villa à 200 de la Plage de Pontaillac. Cette villa famillia offre une surface totale de 232 m² sur 3niveaux édifiée sur un agréable terrain de 635 m² plus sa piscine chauffée ! Le Rdc sur-élevé est composé d'un Hall d'entrée, Pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une Chambre / bureau, salle de bains / WC. Etage supèrieur à 4 chambres, salle d'eau, une seconde salle d'eau / WC, ainsi qu'un dressing. Rez-de-jardin : 2 pièces (salle de sport / salon tv ) , salle d'eau / WC, cave, chaufferie/buanderie. Piscine chauffée traitement sel avec terrasse exposée sud/est, ainsi qu'un grand garage aménageable en studio, stationnement privé véhicules sur le terrain. Chauffage par PAC air/eau avec programmateur pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa complètement isolée en péréphirique et toiture, double vitrage, liner piscine changé en 2022 ainsi que le système sel et pompe.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 232 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Piscine, jardin
    • Environnement urbain et vacances

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Fief-La Garenne à Royan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 450 000 €

Prix au m² : 6 250 € / m²

  • Taxe foncière
    2 749 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4 973 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    476 933
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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