Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 187 m2 Royan
Prix au m² : 4 380 € / m²
Référence 25031
Description du bien
Nichée dans une rue paisible et résidentielle, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 185 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville. L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier. À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec W.C. Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille comprend une salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau/W.C. et buanderie. Le tout sur un terrain de 331 m² clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage. Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 780 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 331 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Maisonfort à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 380 € / m²
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Taxe foncière
2 268 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269385 €
