Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 236 m2 Royan
Prix au m² : 2 092 € / m²
Référence VL2409
Description du bien
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une OPPORTUNITÉ à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Une maison d'habitation INDÉPENDANTE sur une terrain de 908m2 divisée en DEUX logements loués: bail d'habitation avec un revenu annuel de 30240€/an. Située à seulement 10 minutes à pied du marché du Parc de Royan, vous pourrez profiter des commerces ainsi que des plages de la belle côte royannaise à 15 minutes à pied. L'appartement au rez-de-chaussée de 133 m² est composé : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une véranda chauffée et un beau jardin privatif arboré, - un dégagement desservant trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés avec lave-mains. - Une buanderie - un cellier. L'appartement au premier étage de 103 m² est composé : - une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée - trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. - Un Garage attenant avec une salle d'eau avec wc et une cave. - Beau jardin privatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Fief-La Garenne à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 092 € / m²
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Taxe foncière
4 623 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
