Studio à vendre 1 pièce • 27 m2 Royan
Prix au m² : 4 441 € / m²
Référence 2025-22
Description du bien
Idéalement situé au cœur de Royan, 6 rue pierre Loti, ce studio de 27m² en RDC en 2eme rang d’une petite copropriété de 6 lots. À proximité immédiate des transports en commun, tram, bus et commerces, à 150m de la plage et 300m du grand marché. Ce Studio serait idéal pour un 1er achat ou investisseur. Il est composé d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et WC. Un rafraîchissement serait à prévoir. Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage, la taxe foncière est de 587 € et les charges de copropriété : 100€/trimestre DPE de l’immeuble : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de l’immeuble : 3820€ et 5210€ - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Reference de l’annonce : 2025-22 Le bien est au montant de 119 990 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur. SARL So’Link Conseil - 82 rue Bannier 45000 ORLÉANS – Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000€ - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par la CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH – 110 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue citadine
- Environnement proche de la plage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Fief-La Garenne à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 441 € / m²
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Taxe foncière
587 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39437 €
