Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m2 Royan
Prix au m² : 4 728 € / m²
Référence 6581
Description du bien
ROYAN (17) - Située dans une rue paisible en sens unique, au coeur du parc, à 350 m de la palge de la grande conche et 300m des commerces, cette villa des années 1950 de 165 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal. La bâtisse profite d'une belle lumière traversante et de beaux volumes. Elle est parfaitement habitable en l'état avec de belles prestations comme les beaux parquets d'origine à baton rompu et la climatisation réversible dans la plupart des pièces. Le niveau principal s'ouvre sur deux terrasses accessibles par des escaliers confortables. Séjour avec partie salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau/WC et cellier.À l'étage l'agréable palier en mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC.Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir la famille. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/W.C. et un cellier. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré très végétalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 331 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc Maisonfort à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 728 € / m²
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Taxe foncière
2 003 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
