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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2

299 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Royan

299 000 €

Prix au m² : 2 821 € / m²

Référence  2025-12-17

decoration todo
HEMMA HOME

35 annonces

Royan

Description du bien

Et si votre prochain chapitre se vivait à Royan, tout à pied entre marché, commerces et plage ? HEMMA HOMME vous présente au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 4 pièces de 105.7 m² loi carrez offre le confort d'un vrai appartement de vie et l'atmosphère d'un pied-à-terre balnéaire. Ici on profite de la tranquilité d'une petite résidence en plein coeur de ville. La grande cuisine dinatoire réunit la famille ou les amis autour des retours de marché pendant que le séjour avec salon s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour prolonger la journée au soleil couchant. Trois chambres, dont deux avec placards, permettent d'accueillir enfants, petits-enfants ou invités de passage ou de créer un espace bureau confortable pour travailler chez soi et prolonger les week-ends. Atout rare en centre-ville : deux garages fermés privatifs sécurisent vos véhicules, que vous soyez en résidence princiaple ou que vous arriviez ponctuellement pour vos escapades à Royan. Que vous cherchiez un cocon familial au quotidien, un lieu de retraite active proche de tout ou une résidence secondaire pour savourer la mer en toutes saisons, cette appartement s'adapte à vos projets de vie Avis aux amateurs de projets déco et de belles transformations ! Cet appartement n'attend qu'une chose : qu'on lui redonne un peu de peps et son potentiel ! La cuisine est entièrement aménageable. A créer à votre image. 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 106 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 1 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 5
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue jardin et rue
    • Environnement Pavillonnaire

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Chay-Les Gardes à Royan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 2 821 € / m²

  • Charge de copropriété
    53 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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