Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 250 m2 Royan
Prix au m² : 3 120 € / m²
Référence 1501261
Description du bien
ROYAN CENTRE-VILLE - VILLA FAMILIALE MODERNE DANS UN ÉTAT IRRÉPROCHABLE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une villa récente aux beaux volumes idéalement située en coeur de ville à 300 mètres du célèbre Marché Central de Royan, et des commerces, à seulement 850 mètres de la Plage de la Grande Conche. Au calme et à l'abri des regards sur son terrain clos d'environ 392 m2. Lumineuse, généreuse, distribuée sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied ouverte sur le jardin. Vous pourrez accueillir famille et amis en toute indépendance. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, Une grande chambre, une salle d’eau, WC indépendant, une vaste pièce d'environ 42 m2 avec nombreuses possibilités d’aménagements (salle de sport, salle de jeux) , une chambre attenante, une pièce de rangement avec sauna, Un grand garage double. Plateau de vie ( plain-pied sur jardin) : Un dégagement, Une vaste pièce à vivre de 56m² avec cheminée à insert, ouvrant sur son jardin agrémenté d’un jacuzzi et d’une pergola bioclimatique, une spacieuse cuisine haut de gamme entièrement équipée, son arrière-cuisine / buanderie, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, deux très grandes chambres, une splendide salle de bains avec baignoire, douche indépendante, et un WC, un WC indépendant. Annexes : Garage Double, Abri de jardin, Pergola bioclimatique, Terrasses. Jardin clos et paysagé. Équipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Portes de garage et portails motorisés, Stores électriques, Domotique, Adoucisseur, Eclairage extérieur. Une superbe villa familiale et contemporaine, idéalement placée à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Chay-Les Gardes à Royan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 120 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
